Şirket Hakkında
Faaliyet Alanı
: Şirket, 09.08.2023 tarihinde Savur Otelcilik’ten kısmi bölünme suretiyle “Savur Gayrimenkul Anonim Şirketi” unvanı ile İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü nezdinde 09.08.2023 tarihinde tescil edilerek süresiz olarak kurulmuştur. Bu kuruluş 10.08.2023 tarih ve 10890 sayılı TTSG’de ilan edilmiştir.
30.05.2024 tarihinde İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü nezdinde tescil edilerek Şirket’in ticari unvanı “Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi” olarak değişmiştir.
Bu doğrultuda Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmüş olup; SPKn ve SPKn ve SPK’nın GYO’lara ilişkin esaslarının düzenlendiği GYO Tebliği başta olmak üzere sermaye piyasası mevzuatına tabi olarak faaliyet göstermektedir.
Şirket’in sermayesi, 31.08.2023 tarihinde ayni olarak artırılmıştır. Ayni sermaye artırımında; Mehmet Ali Yıldıran ve Mehmet Sami Yıldıran’a ait olan Ramada Otel ve Küçükçekmece Arsası Şirket’e devredilmiştir. 06.03.2024 tarihinde ise Şirket’in çıkarılmış sermayesi 28.875.628,04 TL nakden artırılmış ve 874.600.000 TL’ye ulaşmıştır. 11 Böylece, belirtilen ayni sermaye artırımı tarihi itibarıyla Şirket, 874.600.000 TL çıkarılmış sermayeye sahip dört adet otel ve iki adet arsadan oluşan bir portföye sahip duruma gelmiştir.
Özet Finansal Bilgiler
: Şirketin hasılatı 2023 yılında 18,22 mn TL, 2024 yılında 78,07 mn TL 30.09.2025 itibarıyla ise yaklaşık 61,33 mn TL düzeyindedir. İzahnameye konu finansal dönemlerin tamamında satışların maliyetine yönelik herhangi bir gider oluşmamıştır. Bu sebeple Şirketin brüt kârı, hasılat tutarları ile aynı gerçekleşmiştir. Net dönem kârı 31.12.2023 itibarıyla 223,21 mn TL, 31.12.2024 itibarıyla zarar 91,60 mn TL seviyesinde gerçekleşirken, 30.09.2025 itibarıyla ana ortaklığa ait net dönem zararı 97,26 mn TL olmuştur. Şirketin toplam varlıkları 2023 yılında 4,04 mlr TL, 2024 yılında 4,01 mlr TL, 30.09.2025 itibarıyla ise 4,17 mlr TL’dir. 30.09.2025 itibarıyla şirketin kısa vadeli yükümlülükleri 42,6 mn TL, uzun vadeli yükümlülükleri ise 1,09 mlr TL olarak açıklanmıştır. Şirketin özkaynakları 2023 yılında 3,57 milyar TL, 2024 yılında 3,13 milyar TL, 30.09.2025 itibarıyla ise 3,04 mlr TL seviyesinde gerçekleşmiştir.
|
Hisse İşlem Kodu
|
SVGYO
|
Aracılık Yöntemi
|
En İyi Gayret Aracılığı
|
Halka Arz Yöntemi
|
Sabit Fiyat ile Talep Toplama
|
Halka Arz Tarihleri
|
26-27 Şubat ve 2 Mart 2026
|
Halka Arz Fiyatı
|
3,64 TL
|
Sermaye Bilgileri
|
· Sermaye Artırımı: 208.400.000 TL
· Ortak Satışı: 87.000.000 TL
· Toplam : 295.400.000 TL
|
Toplam Halk Arz Edilecek paylar:
|
§ 295.400.000 TL nominal
|
Sermaye
|
· Halka Arz Öncesi Ödenmiş Sermaye: 141.000.000 TL nominal
· Halka Arz Sonrası Sermaye: 170.000.000 TL nominal
|
Halka Açıklık Oranı
|
%27,28
|
Halka Arz Büyüklüğü
|
1,1 Milyar TL
|
Dağıtım Yöntemi
|
Yurt İçi Bireysele Eşit Dağıtım
Yüksek Talepte Bulunacak Yatırımcılara Oransal Dağıtım
|
Tahsisat Oranları
|
|
Yurt İçi Bireysel Yatırımcılar : %60
|
|
Yüksek Başvurulu Yatırımcı : %10
|
|
Yurt İçi Kurumsal Yatırımcılar : %25
|
|
Yurt Dışı Kurumsal Yatırımcı : %25
|
|
Fiyat İstikrarını Sağlayıcı İşlemleri
|
Planlanmamaktadır.
|
Halka Arz Gelirinin Kullanım Alanı
|
· %25-40 : Kandilli Projesi’nin maliyetlerinin finansmanı
· %60-75 : Yeni gayrimenkul yatırımları
· %0-15 : İşleme sermayesi
|
Taahhütler
|
|
· Şirket 1 yıl süreyle dolaşımdaki pay miktarını artırmama
· Şirket mevcut ortakları 1 yıl boyunca satmama ve dolaşımdaki pay miktarını artırmama
|
|
İzahname Setinin Yayım Tarihi ve Yeri
|
24.02.2026
:
https://savurgyo.com.tr/Savur%20GYO%20Onayl%C4%B1%20%C4%B0zahname.pdf
|
0850 205 55 55
0850 205 55 55
